Депутаты Госдумы от фракции КПРФ Валерий Рашкин и Сергей Обухов внесли в Госдуму поправки в Жилищный кодекс РФ, которыми предлагается ввести систему софинансирования капитального ремонта многоквартирных домов за государственный счет и установить, что период уплаты гражданами взносов не может превышать пять лет, следует из базы данных нижней палаты парламента.

Авторы законопроекта исходят из того, что полноценный капитальный ремонт многоквартирных домов без государственного софинансирования невозможен. Попытки провести его только за счет средств граждан «обернутся деградацией» жилого фонда, и в дальнейшем придется вкладывать гораздо больше средств, чем требуется сейчас.

«Вместо нынешней бессрочной системы взимания и накопления взносов на капитальный ремонт, предлагается установить период их уплаты, не превышающий 5 лет, и привязать его к конкретным срокам ремонта в конкретном доме. Данные сроки должны устанавливаться региональной программой капитального ремонта», - предлагают Валерий Рашкин и Сергей Обухов.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

ГРАЖДАН И ГОСУДАРСТВА

По предложению авторов законопроекта в рамках реализации плана ремонта в своем доме граждане вступают в обязательственные отношения с государством и (или) муниципалитетом (в зависимости от схемы софинансирования). В свою очередь, государство обязуется перед гражданами провести в их доме ремонт в точно установленные сроки и надлежащим образом, собрав с собственников взносы только в пределах их максимальной доли (не более 15%).

Все эти обязательства фиксирует договор о капитальном ремонте, который вводится законопроектом. Его нельзя просто так расторгнуть по инициативе одной из сторон; если он прекращается по вине государства (из-за непроведения или чрезмерного затягивания ремонта), гражданам возвращаются все уплаченные ими взносы с учетом начисленных процентов.

При этом собственники помещений платят за капитальный ремонт только своего дома, четко зная сроки проведения ремонта, состав и стоимость проводимых работ, подрядчиков и исполнителей, осуществляя постоянный общественный контроль, а также нанимая независимых аудиторов, указали коммунисты.

Если сроки проведения ремонта, установленные региональной программой капитального ремонта, затягиваются более чем на 3 года относительно изначально установленной даты, собранные взносы возвращаются их плательщикам с учетом начисленных процентов. Если менее чем на три года, собранные за 5 лет взносы сохраняются до проведения ремонта, новые взносы не уплачиваются.

Законопроект предоставляет собственникам полномочия согласовывать перечни проводимых работ (услуг), их стоимость и другие существенные условия проведения ремонта. В случае отказа государства от софинансирования своей доли расходов на ремонт, собственники вправе взыскать эти средства в судебном порядке либо отказаться от уплаты взносов и потребовать их возврат.

Пресс-служба ЦК КПРФ

Судьба озера Длинного, где произрастает краснокнижные лотосы Комарова, беспокоит жителей Николаевки (Смидовичский район). Люди считают, что развернувшееся рядом с их посёлком строительство водозащитной дамбы нарушит экологическое равновесие уникального водоёма и «розовое чудо» Дальнего Востока, как называют лотосы, исчезнет навсегда.

В адрес нашей редакции поступило обращение жителей п. Николаевка Смидовичского района, авторы которого высказывают свою обеспокоенность в связи с возведением водозащитной дамбы в их посёлке.

По словам обратившихся к нам, работы на месте будущего гидротехнического сооружения уже начались. Это стало полной неожиданностью для жителей посёлка, утверждает Татьяна Фалеева, представляющая интересы своих односельчан.

— Как нам удалось выяснить, в октябре прошлого года тендер на строительство дамбы в Николаевке выиграла одна из хабаровских фирм. О самом строительстве мы узнали случайно, когда в январе увидели геодезистов, которые делали топографическую съёмку по улице Щепетнёва (в пос. Николаевка — прим. ред.), непосредственно вблизи от наших домов. Между тем проекты подобных строительств подлежат вынесению на общественные слушания. Никакого информирования жителей Николаевки — ни объявлений на улицах и в СМИ, ни встреч с представителями ТОС, ни на официальных сайтах органов власти — мы не обнаружили, — объяснила озабоченность людей, проживающих в Николаевке, Татьяна Николаевна.

В таком бездействии местных властей обратившиеся к нам усматривают вероятность того, что строительство нанесет урон как интересам людей, проживающих в непосредственной близости от места возведения дамбы, так природной среде (рядом расположено уникальное озеро с лотосами) и, не исключено, бюджетам разного уровня.

— При внимательном рассмотрении данного вопроса нельзя исключать коррупционную составляющую сговора между чиновниками различных уровней с целью как можно быстрейшего и ненаказуемого «освоения»  денежных средств, выделенных из федерального бюджета. Ранее по результатам проведенной проверки о ходе и завершении реконструкции этой же дамбы в 2012-2013 годах к уголовной ответственности были привлечены должностные лица из поселковой администрации и подрядной организации, выполнявшей строительные работы, — напоминает Татьяна Фалеева.

В феврале инициативные жители Николаевки добились, чтобы в посёлке для сельчан была проведена встреча с чиновниками правительства ЕАО, представителями организации – разработчика проекта водозащитной дамбы и строителями, выигравшими тендер. Со стороны чиновников, наряду с другими, на встрече присутствовали заместитель губернатора ЕАО В. Ощановский и глава администрации Николаевки А. Сорокин. Люди потребовали, чтобы строительные работы в Николаевке были скорректированы, так как, по их мнению, тот проект, с которым жителям посёлка удалось ознакомиться, не обеспечивает защиту Николаевки от паводка: в возводимой дамбе имеются «дыры», одна из которых, протяжённостью около километра, расположена непосредственно у реки. Кроме того, сельчане настаивают на независимой экологической экспертизе, которая должна будет показать, насколько возведение дамбы безопасно для природы. Реализация проекта создаёт риск нарушения экосистемы озера Длинное, через которое, по словам обратившихся в нашу редакцию, пройдёт тело дамбы. В этом озере, повторимся, произрастает лотос Комарова, занесённый в Красную книгу РФ. Однако в ответ жители получили рекомендацию: «Обращайтесь в надзорные органы».

Тем временем, строительные работы на будущей дамбе Николаевки, призванной защитить посёлок от возможных сильных паводков, набирают темп. Второй месяц, как говорят жители посёлка, мимо их домов круглосуточно проезжают большегрузные автомобили, которые перевозят грунт без защитных тентов. С учётом плачевного состояния, в котором находятся пешеходные тротуары и дорожное освещение, впору опасаться за безопасность прохожих и, в первую очередь, детей, у которых в эти дни начались каникулы. ДТП с участием большегрузов, подчеркивается в обращении, полученном нашей редакцией от жителей Николаевки, уже были, но создаётся впечатление, что областное ГИБДД не придаёт этому должного значения.

— Мы приглашали к себе в посёлок журналистов различных телерадиокомпаний: «Бира» (Биробиджан), «Губерния» и «Дальневосточная» (Хабаровск). Сюжеты прошли в эфире, вызвали общественный резонанс, но на ходе строительства дамбы это пока никак не отразилось: оно как шло с нарушением сроков, досрочно, так и продолжается. Теперь мы намерены обратиться в прокуратуру ЕАО, чтобы инициировать проверку законности возведения водозащитной дамбы в том месте, где она запланирована, и проведение независимой экологической экспертизы, на которую у жителей Николаевки нет средств. Под заявлением в прокуратуру свои подписи поставили более сорока человек, — резюмирует Татьяна Фалеева.

Редакция газеты «Голос Биробиджана» продолжит следить за развитием ситуации.

Соб. инф.