Чешут репу либералы-монетаристы, не знают, чем ещё осчастливить народ. Вроде всё уже есть у него — неподъемная ипотека, обязательный кризис, плата за детсад, школу, институт, частная зубодёрня, шакалящие эвакуаторы в тихих переулках, самый справедливый в мире «сердючий» суд, право быть свободным безработным. Но хочется благодетельствовать ещё и ещё! Вот дальше и упаковывают народ по полной программе. На прочность проверяют – сколько он новых «чубайсов» выдюжит. Грузят, как телегу, пока спина-ось не хрястнет. 

И вот — очередная инициатива: плата за капитальный ремонт общедомового имущества. Это в Советском Союзе человек без страха смотрел на жилищную проблему. В СССР была самая низкая квартплата. Вместе с коммунальными услугами она составляла в среднем 4% расходов семьи рабочих. О квартплате человек вообще не задумывался.

Сегодня жилищные условия основной массы населения резко ухудшились. В городах годами стоят дома с пустующими квартирами новых хозяев жизни. В них никто не живёт. Про запас куплены тысячи и тысячи квадратных метров. А средний горожанин, желающий выбраться из перенаселённой квартиры, в которой он проживает с родителями, вынужден накидывать на себя добровольно пожизненную ипотечную удавку. Но к добровольной удавке добавили и обязательную. Как иначе можно назвать введённые поборы за капремонт?

 В СССР коммунальные платежи составляли около 4% от расходов семьи. В квитанции за двухкомнатную квартиру значилось: квартплата – 2 руб.16 коп.; отопление – 1,54; вода и канализация – 0,64; газ – 1,16; телеантенна – 15 копеек; радиоточка – 0,50; телефон – 2,50. Итого: 8 руб. 65 коп. Минимальная зарплата была 70 рублей. И бесплатная квартира в придачу!

  Оказывается...

...«фонд капремонта» не имеет права взыскивать через суд взносы и пени с неплательщиков. Это должны делать сами жильцы дома. Непонятный какой-то, мутноватый статус у фонда. Если он не может судиться сам, значит, все взносы — это всего лишь добровольные пожертвования. А сам фонд — благотворительная организация. Причём тогда капитальный ремонт?

Дмитрий Щеглов, журналист газеты

«Правда Москвы»

 Если вы откроете любой вчерашний счет, выставленный за услуги ЖКХ, то увидите, что в нём есть графа — «содержание и ремонт жилого помещения». Зачем, спрашивается, тогда новый забор городить с «капитальным ремонтом»? Если прежний ремонт вас не устраивает, господа, перебросьте его в новую графу «капитального ремонта», и дело с концом. С этим капитальным ремонтом, конечно, намудрили чиновники дальше некуда. Ляп на ляпе, накладка наслоилась на накладку. А спросить не с кого.

Итак, по порядку. В каком направлении, спрашивается, испарились советские накопления на капитальный ремонт? Многие плохо помнят, но когда заставили приватизировать квартиры, за государством оставалась обязанность провести капитальный ремонт. Ну и где он, тот ремонт? А ведь деньги были! Да по-тихому сплыли!

Но кто-нибудь слышал, чтобы с кем-либо заключили хоть какой-нибудь самый куцый договор? Мёртвая тишина. А ведь платежи собираются сделать почти бессрочными, документ принят на тридцать лет. Кроме того, как платить за капитальный ремонт, если муниципальные власти не провели общего собрания собственников дома? Каждый дом теперь собственник. Сам себе хозяин. Вот и возникает вопрос, зачем правительству устраивать «колхоз» с чужими деньгами, городить какой-то фонд и средствами не из своего правительственного кармана ремонтировать чужую собственность?

Нонсенс. Что за доброхоты? Где логика? Её вообще нет. Или думают, авось что прилипнет к рукам? Либерал-монетаристы – ушлые ребята! Они хотят скрестить плановую практику социализма и ловкость рук напёрсточника-капиталиста. Ничего путного не получится, господа! Несовместимые это вещи.

Куда ни кинь с этим капитальным ремонтом, всюду клин – словно шило из мешка, абсурдность документа так и выпирает чиновным интересом.

Оказывается, собственники помещений подлежащего ремонту дома не будут иметь никакого права голоса при оценке качества выполненных работ. Акт и всю сопутствующую документацию утверждает заказчик. Прав у жителей практически никаких. Только платить деньги. А дальше наступает право чиновника решать, чей дом за эти деньги ремонтировать, в какие сроки, в каком объёме и как принимать работы. А что там «наробили» мастера, и были ли они вообще, никого не касается. Ты, хозяин квартиры, лишь знай оплачивай капитальный ремонт.

Вопросы, одни вопросы. Оказывается, «фонд капремонта» не имеет права взыскивать через суд взносы и пени с неплательщиков. Это должны делать сами жильцы дома. Ха-ха! Судиться с соседом с утра и до вечера! Непонятный какой-то, мутноватый статус у фонда. Если он не может судиться сам, значит, все взносы – это всего лишь добровольные пожертвования. А сам фонд – благотворительная организация. Причём тогда капитальный ремонт? Ремонт – серьёзное дело.

А вот вообще смешной нюанс. Расчёты ведутся от печки, от площади квартиры. Зачем, спрашивается, рассчитывать плату за капремонт, исходя из площади собственника, а не пропорционально с общедомовой территории? Ведь к квартире плательщика никто близко не подойдет с малярной кистью. В самом лучшем случае отремонтируют в доме крышу, фасад, внутридомовые инженерные сети и заменят лифт. Но мы за это уже платим. Это уже есть в счетах. А капитальный ремонт – это когда выселяется дом и полностью меняется «начинка». Так делали в далёкое советское время. А сегодняшний капремонт – это два гастарбайтера с банкой краски в подъезде.

Просто смех, но этот фонд капитального ремонта вводит в сферу ЖКХ феодальные порядки. Например, если жители дома вдруг захотят сменить форму накопления денег и выберут городской спецсчёт, то есть счет фонда капитального ремонта, на это у них уйдёт всего один месяц. А вот «развод» с фондом и обратный переход к своему частному счёту – дело долгое, займёт два года. Ну чем, дамы и господа, не крепостное право?

Вот и спрашивается, а что это за государство, которое может только перекладывать заботы на плечи своих собственных граждан и печь подобные законы? Не пора ли его само капитально отремонтировать?

Дмитрий Щеглов,

газета «Правда Москвы»

(с сокращениями)